Разъяснение по тарифам на холодную воду и водоотведение

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

В связи с возникшей ситуацией по тарифам на холодную воду и водоотведение, а также инициативами МУП «УЖКХ МО Виллозское сельское поселение», считаем необходимым пояснить следующее:

Предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения на территории поселка Новогорелово осуществляется посредством вновь спроектированных и построенных сетей водоснабжения и водоотведения (и сооружений на них), находящихся в собственности АО «ЛОКС», с использованием централизованных сетей инженерно-технического обеспечения города Санкт-Петербурга, находящихся в эксплуатации ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

АО «ЛОКС» на территории п. Новогорелово имеет статус ресурсоснабжающей организации, т.е. является юридическим лицом, осуществляющим продажу коммунального ресурса – холодной питьевой воды и отведение сточных вод (п. 2 Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 г) в соответствии с единым договором холодного водоснабжения и водоотведения от 04.05.2018 № 03/18 с ООО «УК «Новое Горелово», а также единым договором холодного водоснабжения и водоотведения от 27.02.2018 № 01/18 с ООО «УК «Комфорт СПб», которые, в свою очередь, выступают исполнителями коммунальных услуг, т.е. являются юридическими лицами, предоставляющими потребителям, проживающим в многоквартирных жилых домах, коммунальные услуги.

Приказами Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области (ЛенРТК) № 78-п от 12.04.2019 «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение акционерного общества «Ленинградские областные коммунальные системы» (филиал «Новогорелово» АО «ЛОКС») на 2019 год» и № 78-пн от 12.04.2019 «Об установлении тарифов на услуги в сфере холодного водоснабжения (питьевая вода) и водоотведения акционерного общества «Ленинградские областные коммунальные системы» (филиал «Новогорелово» АО «ЛОКС»), оказываемые населению, на 2019 год» для АО «ЛОКС» (филиал «Новогорелово») установлены тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения.

АО «ЛОКС», а также и Администрация ЛО, указывали на тот факт, что на величину размера тарифов оказал влияние фактор поэтапного ввода объектов капитального строительства (многоквартирных жилых домов) на территории поселка Новогорелово и их поэтапного заселения, и, как следствие, поэтапного увеличения объема реализованных коммунальных услуг при практически неизменном уровне постоянных затрат организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение.

Снижение влияния указанного фактора на величину тарифа находится в прямой зависимости от увеличения потребления соответствующего коммунального ресурса и ожидается в среднесрочной перспективе.

Так как хозяйственно-питьевое водоснабжение и водоотведение хозяйственно-бытовых стоков на территории п. Новогорелово представляют из себя отдельные технологические зоны водоснабжения и водоотведения, не связанные с иными технологическими зонами и системами Виллозского ГП, МУП «УЖКХ МО Виллозское сельское поселение» де-юре не может иметь статус гарантирующей организации на территории п. Новогорелово, а статусом гарантирующей организации должно быть наделено АО «ЛОКС» в силу положений п. 2 ст. 12 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", согласно которому «организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение и эксплуатирующая водопроводные и (или) канализационные сети, наделяется статусом гарантирующей организации, если к водопроводным и (или) канализационным сетям этой организации присоединено наибольшее количество абонентов из всех организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение».

На сегодняшний день складывается ситуация, когда организация, обслуживающая муниципальные сети на территории отдельных населенных пунктов Виллозского ГП – МУП «УЖКХ МО Виллозское сельское поселение», не имея никакого имущества на территории п. Новогорелово, путем подмены понятий пытается ввести в заблуждение граждан, проживающих в п. Новогорелово, обещая им низкие тарифы на коммунальные услуги при заключении с ней прямых договоров по водоснабжению и водоотведению.

Более того, часть собственников, поддавшись на провокацию, уже сегодня желает провести общее собрание о переходе на прямые договоры по водоснабжению и водоотведению с МУП «УЖКХ МО Виллозское сельское поселение».

Особенно обращаем Ваше внимание, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может принять решение о переходе на прямые договоры только с ресурсоснабжающей организацией (п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ), а МУП «УЖКХ МО Виллозское сельское поселение» НЕ ИМЕЕТ такого статуса на территории п. Новогорелово. Следовательно, решение такого собрания будет незаконно и недействительно, что может привести к нежелательным последствиям, таким как, например, появления двух квитанций за коммунальные услуги от разных организаций.

Граждане должны понимать, что любые обещания должны подкрепляться фактами и основываться на здравом смысле и действующем законодательстве. Те тарифы, которые на сегодняшний день установлены для МУП «УЖКХ МО Виллозское сельское поселение», установлены исходя из существующей структуры затрат и имеющихся объемов реализации услуг. Таким образом, оказывать услуги гражданам п. Новогорелово без изменения действующих тарифов МУП «УЖКХ МО Виллозское сельское поселение» не сможет ни де-факто, ни де-юро.

ООО «УК Новое Горелово» всегда честно и добросовестно выполняет обязанности по содержанию и благоустройству жилого фонда и территории, работает в интересах жителей, строго соблюдая законы РФ.

Сегодня ООО «УК Новое Горелово» совместно с АО «ЛОКС» ищет пути снижения тарифной нагрузки – уже направлены соответствующие обращения в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» с просьбой рассмотреть возможность осуществления расчетов между ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и АО «ЛОКС» в рамках заключенных договоров холодного водоснабжения и водоотведения по тарифам ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», установленным для категории потребителей «исполнители коммунальных услуг».

Так как, по информации АО «ЛОКС», более 50% в структуре тарифа по холодному водоснабжению и более 60% в структуре тарифа по водоотведению, установленных для АО «ЛОКС», составляют именно расходы по оплате услуг ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», мы рассчитываем, что предпринимаемые шаги позволят в среднесрочной перспективе привести к снижению нагрузки на граждан, проживающих в МКД на территории нашего поселка.

С благодарностью за понимание,

ООО «УК «Новое Горелово»